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1、贷款人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理住宅贷款的时候,发现因为征信问题而拒贷;
2、该抵押揭阳的二手住宅,手续一定要齐全才可以;
3、用二手住宅做抵押贷款的时候,对二手住宅的房龄也是有要求的（15年内的住宅）;
4、房龄过老的住宅,就要看他所处揭阳地理位置等问题,位置好配套齐全的住宅,有升值空间.
申请地区不一样对房产抵押贷款的要求也不一样,业务涵盖全国范围,主要地区在揭阳,为全国客户提供方便的集体房产贷款,抵押自建现房应急贷款,分期房屋抵押生意贷款,农村自建住宅生意贷款,个人购房合同抵押教育贷款等贷款服务.
揭阳按揭房借款,二手房产抵押教育贷款,全款现房创业贷款,按揭房屋抵押应急贷款,抵押全款住宅生活支出贷款,商品购房合同抵押生意贷款等住宅抵押借款的条件：
1、拥有揭阳名下市场发展潜力大、流动性强的按揭房或者商品房;
2、住宅必须是即取得住宅证的住宅;
3、揭阳抵押的住宅所处位置条件较好,出行便利,设施齐全,朝向好等;
4、住宅需具有二抵价值且房贷余额低于当前房价的70%左右;
5、戴款人需要有收入稳定,并具有两好的资信条件;
6、借款人年龄必须满18周岁,小于50周岁.
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抵押按揭房产大额消费贷款,适用现房商务活动贷款,房屋抵押资金周转贷款,商住两用住宅抵押经营贷款,抵押拆迁安置购房合同创业贷款等办理材料：
1、有效的二代身份证、户口本、开通一张现房贷款还款卡、收入证明、收入流水、消费证明、婚姻材料（结婚证或离婚协议书）等
2、个人征信报告、揭阳抵押现房贷款报告等
揭阳现房贷款材料齐全、一周下批贷函、做完他项权放款.
百战不殆,保成功路,农村自建房屋大额购物贷款,抵押公司住宅应急贷款,适用购房合同教育贷款,保单贷,积金借资,工资贷,信用贷等化房为钱,汇成功路.揭阳以物（房屋）换金,营成功路.房屋抵押借资要求揭阳有固定资产,有稳定收入,家庭关系正常.
抵押小产权房产经营贷款,公司房子生活支出贷款,企业房屋大额消费贷款,抵押商品住房周转贷款,抵押适用购房合同商务活动贷款等房产抵押借资：（线上线下办理流程）
线上：先线上过系统,系统过了,录房产资料,揭阳银行经理下户,然后（公证,有的不需要）,入押,线上放款
线下：去揭阳银行面签,系统过了,提交资料,揭阳下户验房估价,公证,入押,银行签约放款
不管线上线下,房产借资下放之后,次月后要按时足额还借资,直至结清借资,保持信用记录良好.
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